安徽省招標(biāo)集團股份有限公司受淮北安興投資有限公司的委托，現(xiàn)對春曉花園項目一期前期物業(yè)管理服務(wù)進行公開招標(biāo)，歡迎具備條件的國內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項目名稱及內(nèi)容

1、項目編號：GN2020-01-3658

2、項目名稱：春曉花園項目一期前期物業(yè)管理服務(wù)項目

3、項目單位：淮北安興投資有限公司

4、服務(wù)期：五年（暫定2020年12月---2025年11月，以交付物業(yè)管理的時間開始計算。若在此期間業(yè)主委員會成立并與新的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，本項目合同自行終止。本項目五年物業(yè)合同期限滿后，按安徽省物業(yè)管理條例相關(guān)規(guī)定執(zhí)行自動延續(xù)至業(yè)主委員會成立，與新選取的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂合同為止。）

5、服務(wù)要求：按安徽省《住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》DB34/5000-2013中A級標(biāo)準(zhǔn)要求。

6、評標(biāo)辦法：本次招標(biāo)采用：

綜合評分法  。（詳見第三章評標(biāo)方法）

7、標(biāo)段（包別）劃分：一個標(biāo)包

8、招標(biāo)內(nèi)容：物業(yè)管理范圍為春曉花園項目一期，包括:展示中心1945.14平米；商業(yè)建筑6棟約19713.60平方米；幼兒園1棟4210.93平米；多層住宅（洋房9層及以下）13棟約59355.41平方米；高層（10層及以上）住宅樓28棟約157282.20平方米，地下車庫約5.6萬平方米，共有車位2045個，其中地上392個，地下1653個。總建筑面積共約29.8860萬平方米。具體詳見招標(biāo)文件。

二、投標(biāo)人資格

1、中國境內(nèi)注冊成立的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、自2017年1月1日以來，投標(biāo)人具有單個建筑面積在25萬平方米以上的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)業(yè)績。需提供合同，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，合同不能體現(xiàn)建筑面積的，還須提供竣工圖佐證；

3、擬派項目總負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人在職職工，須提供擬派總負(fù)責(zé)人在投標(biāo)單位自2020年1月至今任意連續(xù)的六個月社保證明；

4、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

5、投標(biāo)人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人：

(1）投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

(2）2017年1月1日以來，投標(biāo)人或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

(3）投標(biāo)人被市場監(jiān)督行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

(4）投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

(5）投標(biāo)人被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。

三、用戶注冊及招標(biāo)文件獲取

1.潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱“優(yōu)質(zhì)采平臺”）參與本項目招標(biāo)采購活動。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“投標(biāo)人角色”類型。注冊流程見優(yōu)質(zhì)采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加招標(biāo)采購活動的，責(zé)任自負(fù)。

2.已注冊的潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺在2020年11月25日前獲取招標(biāo)采購文件，招標(biāo)采購文件費用采用銀聯(lián)線上支付，支持各類開通銀聯(lián)服務(wù)的銀行賬戶。本項目的招標(biāo)采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過優(yōu)質(zhì)采平臺發(fā)布，招標(biāo)人/代理機構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

3.潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商支付招標(biāo)采購文件費用前需核對單位名稱及統(tǒng)一社會信用代碼，確認(rèn)無誤后支付費用，并通過優(yōu)質(zhì)采云采購平臺直接獲取電子發(fā)票。若單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼發(fā)生變化或填寫有誤，須先進行注冊信息修改，修改內(nèi)容審核通過后，再進行費用支付。

4.已注冊的潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應(yīng)及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

四、投標(biāo)截止時間及開標(biāo)地點

1、投標(biāo)截止時間：2020年12月9日上午9時00分整（北京時間）；

2、開標(biāo)地點：安徽省淮北市相山區(qū)人民中路276號淮北礦業(yè)會議中心大酒店三樓盧浮宮

五、招標(biāo)公告發(fā)布媒體

本招標(biāo)公告在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（www.youzhicai.com）上同步發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

1、有關(guān)本項目投標(biāo)的其他事宜，請與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系。

2、招標(biāo)人：淮北安興投資有限公司

詳細(xì)地址：安徽省淮北市烈山區(qū)孟山南路東、楊莊鐵路專用線北

聯(lián)系人：任經(jīng)理

電  話：13866888010

3、招標(biāo)代理機構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團股份有限公司

詳細(xì)地址：安徽省合肥市包河區(qū)包河大道236號招標(biāo)集團大廈5樓501室

郵  編：230051

聯(lián)系人：楊奎、王昕

電    話：0551-65199508、65199511、13965139493

郵    箱：zhaobiao01@ah-inter.com

應(yīng)急客服電話：0551-62220153（接聽時間：8:30-12:00,13:30-17:30，節(jié)假日除外。潛在供應(yīng)商/響應(yīng)人應(yīng)優(yōu)先撥打聯(lián)系人電話，無人接聽時再撥打該“應(yīng)急客服電話”）。