安徽省陽(yáng)光采購服務(wù)平臺有限責任公司受安徽省城建設計研究總院股份有限公司和安徽省建設工程測試研究院有限責任公司委托，現對“安徽省城建設計研究總院股份有限公司辦公樓及安徽省建設工程測試研究院有限責任公司物業(yè)管理服務(wù)（二次）”（項目編號：AHCQA-202400437）進(jìn)行國內公開(kāi)招標，歡迎符合條件的投標人參加。

1.招標條件

本項目安徽省城建設計研究總院股份有限公司辦公樓及安徽省建設工程測試研究院有限責任公司物業(yè)管理服務(wù)（二次），招標人為安徽省城建設計研究總院股份有限公司和安徽省建設工程測試研究院有限責任公司，項目資金為自籌資金，出資比例為100%。該項目資金已落實(shí)，已具備招標條件。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱(chēng)：安徽省城建設計研究總院股份有限公司辦公樓及安徽省建設工程測試研究院有限責任公司物業(yè)管理服務(wù)（二次）

2.2 項目編號：AHCQA-202400437

2.3 項目概況：安徽省城建設計研究總院股份有限公司辦公樓及安徽省建設工程測試研究院有限責任公司物業(yè)管理服務(wù)（二次），包括但不限于：辦公區域安全保衛，車(chē)輛進(jìn)出、停放管理，環(huán)境衛生管理（含幕墻清洗、地面大理石保養、環(huán)境消殺等），消防安全管理，前臺接待及會(huì )務(wù)服務(wù)，室外綠化養護，辦公樓內火災、交通、公共衛生、防汛、盜搶等突發(fā)事件應急處置，詳見(jiàn)招標文件

2.4 招標范圍：

安徽省城建設計研究總院股份有限公司辦公樓物業(yè)管理服務(wù)：安徽省城建設計研究總院股份有限公司位于安徽省合肥市包河區花園大道9號，主要建筑包括主樓和裙樓兩棟，地上六層半，地下一層，總建筑面積約25000平方米，裝飾幕墻面積約11000平方米，室外綠化面積約1000平方米，室內大理石地面面積約1800平方米。主要功能為辦公、會(huì )議、食堂、健身等，大樓內設有南門(mén)和東門(mén)出入口2個(gè)，消防中控室（監控室）1個(gè)，地面停車(chē)位170個(gè)左右，地下停車(chē)位50個(gè)左右，大小會(huì )議室12個(gè)，接待室2個(gè)，衛生間17個(gè)。

安徽省建設工程測試研究院有限責任公司物業(yè)管理服務(wù)：安徽省建設工程測試研究院有限責任公司位于安徽省合肥市包河區延安路19號，占地面積約46畝，室外綠化面積約3000平方米，建筑物面積約15000平方米，其中包括辦公樓兩棟，地上兩層，建筑面積約3200平方米，裝飾幕墻面積約800余平方米；廠(chǎng)房?jì)蓷?，地上一層，建筑面積約11800平方米。主要功能為辦公、實(shí)驗室、會(huì )議、員工食堂等，場(chǎng)地有出入口一個(gè)，消防中控室（監控室）1個(gè)，地面停車(chē)位200余個(gè)，大小會(huì )議室5個(gè)，接待室1個(gè)，衛生間5個(gè)等。

2.5 服務(wù)地點(diǎn)：安徽省合肥市包河區

2.6 項目預算（最高投標限價(jià)）：299萬(wàn)元/年，其中，安徽省城建設計研究總院股份有限公司辦公樓物業(yè)管理服務(wù)173萬(wàn)元/年；安徽省建設工程測試研究院有限責任公司物業(yè)管理服務(wù)126萬(wàn)元/年。

2.7 標段劃分：本項目共1個(gè)標段

2.8 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起不超過(guò)2年。合同一年一簽，合同到期后，由招標人根據前一年度物業(yè)服務(wù)承包商的整體綜合滿(mǎn)意度是否≥80%及招標人的考評情況，決定是否續簽下一年度合同（續簽不超過(guò)1次）。

3.投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立（須提供營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人登記證書(shū)）并具備承擔本項目的如下條件：

3.1.1業(yè)績(jì)要求：自2021年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準），具備“年度合同金額不低于200萬(wàn)元或服務(wù)面積不小于2萬(wàn)平方米”的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jì)。（須提供合同掃描件；如投標人提供的上述業(yè)績(jì)證明材料未能完整或充分反映評審因素（如時(shí)間、金額、服務(wù)面積等）的，應另附合同甲方證明材料（須加蓋合同甲方單位章）予以明確說(shuō)明）

3.1.2財務(wù)要求：

不得存在下列情形（須提供承諾函）：

（1）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)/許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執照；

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

3.1.3信譽(yù)要求：

不得存在下列不良狀況或不良信用記錄（須提供承諾函）：

（1）在國家企業(yè)信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）或“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴重違法失信名單；

（2）在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大稅收違法失信主體名單；

（3）在中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執行人名單；

（4）投標人或其法定代表人、擬委任的駐場(chǎng)項目經(jīng)理、保安主管及保潔主管在近三年內（自投標截止之日向前追溯3年）有犯罪行為。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.3 其他要求：無(wú)。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：2024年8月27日至2024年9月3日17：00（北京時(shí)間）。

4.2 獲取方式：在線(xiàn)發(fā)售招標文件，投標人須在“安徽省陽(yáng)光采購服務(wù)平臺”（http://ygcg.ahbc.com.cn）及手機“新點(diǎn)標證通”APP中完成注冊，并安裝“投標客戶(hù)端”，通過(guò)“新點(diǎn)標證通”APP在“投標客戶(hù)端”登錄，下載招標文件及其它資料，招標人不另行發(fā)布上述內容的書(shū)面資料。投標人應合理安排招標文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò )速度慢的地區防止在系統關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò )擁堵無(wú)法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò )故障造成無(wú)法完成招標文件獲取，責任自負。

4.3招標資料費用：500元（售后不退）。

5.投標文件的遞交

5.1 遞交截止時(shí)間(投標截止時(shí)間，下同)：2024年9月18日14：30（北京時(shí)間）。

5.2 遞交方式：通過(guò)“投標客戶(hù)端”于投標截止時(shí)間之前簽章、加密、上傳，投標截止時(shí)間后上傳的投標文件不予接受。

6.開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

6.1 開(kāi)標時(shí)間：同投標文件遞交截止時(shí)間

6.2 開(kāi)標地點(diǎn)：“安徽省陽(yáng)光采購服務(wù)平臺”線(xiàn)上開(kāi)標。

6.3 解密方式：投標人通過(guò)投標客戶(hù)端解密，投標人應于開(kāi)標時(shí)間前登錄“投標客戶(hù)端”，進(jìn)入開(kāi)標室，并等待解密。投標人應在開(kāi)標時(shí)間后30分鐘內完成解密。

7.發(fā)布公告媒介

本次招標公告同時(shí)在以下媒介發(fā)布：

安徽省招標投標信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）

安徽省產(chǎn)權交易中心官網(wǎng)（http://www.aaee.com.cn/）

安徽省陽(yáng)光采購服務(wù)平臺門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http://ygcg.ahbc.com.cn）

安徽省城建設計研究總院股份有限公司官網(wǎng)（www.aucdi.com）

安徽省旅游集團官網(wǎng)（www.hjp790.cn)

安徽省建設工程測試研究院有限責任公司官網(wǎng)(www.ahcsy.cn)

8.聯(lián)系方式

8.1 招標人

招標人：安徽省城建設計研究總院股份有限公司

安徽省建設工程測試研究院有限責任公司

地址：安徽省合肥市包河區

聯(lián)系人：朱先生

聯(lián)系電話(huà)：0551-62872257

8.2 招標代理機構

招標代理機構：安徽省陽(yáng)光采購服務(wù)平臺有限責任公司

地址：合肥市徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)G1棟

聯(lián)系人：夏海倩

聯(lián)系電話(huà)：19955190816

電子郵箱：645867092@qq.com

9.電子平臺注冊

投標人電子平臺注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

（1）安徽省陽(yáng)光采購服務(wù)平臺注冊：

登錄安徽省陽(yáng)光采購服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://ygcg.ahbc.com.cn），點(diǎn)擊右上角“投標人注冊”，按照要求填寫(xiě)完善相關(guān)信息并上傳相關(guān)附件，審核通過(guò)即完成電子平臺的注冊。具體注冊操作詳見(jiàn)“安徽省陽(yáng)光采購服務(wù)平臺”首頁(yè)“常見(jiàn)問(wèn)題”，投標人須在PC下載安裝“投標客戶(hù)端”客戶(hù)端（下載鏈接見(jiàn)“安徽省陽(yáng)光采購服務(wù)平臺”首頁(yè)右上角“下載客戶(hù)端”）。

（2）手機“新點(diǎn)標證通”APP注冊：

完成平臺注冊及投標客戶(hù)端安裝后，在手機應用商店中下載“新點(diǎn)標證通”APP，按照要求填寫(xiě)注冊信息，同時(shí)在A(yíng)PP中完成CA證書(shū)的辦理（購買(mǎi)單位證書(shū)請注意選擇“安徽省陽(yáng)光采購服務(wù)平臺”），具體下載及注冊操作詳見(jiàn)“安徽省陽(yáng)光采購服務(wù)平臺”首頁(yè)常見(jiàn)問(wèn)題“CA辦理”。

注：“投標客戶(hù)端”的服務(wù)功能

投標人完成手機“新點(diǎn)標證通”APP的注冊，并通過(guò)掃碼登錄PC端“投標客戶(hù)端”后方可投標，“投標客戶(hù)端”為投標人提供的在線(xiàn)服務(wù)有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼簽章、掃碼加密、網(wǎng)上開(kāi)標、掃碼解密等。

注冊、投標具體操作手冊指引詳見(jiàn)“安徽省陽(yáng)光采購服務(wù)平臺”（網(wǎng)址：http://ygcg.ahbc.com.cn/）右下角常見(jiàn)問(wèn)題中的文檔，請仔細閱讀并按步驟操作。

注冊審核人：章工15705690286

審核時(shí)間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時(shí)間）