一、招標(biāo)條件

安徽安天利信工程管理股份有限公司（簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受安徽省天堂寨旅游發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，對(duì)“安徽省天堂寨旅游發(fā)展有限公司大別山索道上站接待中心招租項(xiàng)目”項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)滿足條件的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目編號(hào)：23AT91048300299

2、項(xiàng)目概況：大別山索道上站接待中心以及索道上站售票處對(duì)面商鋪，合計(jì)建筑面積約500平方米，三層框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)為毛坯房。經(jīng)公司同意，確定對(duì)外出租。裝飾由承租方負(fù)責(zé)。本次招租為有底價(jià)招租，承租人承租期間不得從事違反法律法規(guī)和出租人不允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。

3、招標(biāo)范圍：

天堂寨大別山索道上站接待中心的租賃權(quán)，本次招標(biāo)租期為8年（以簽訂合同日期起算）。

4、租賃費(fèi)起租價(jià)（人民幣）為：15萬(wàn)元/年：

5、資格審查方式：資格后審

三、投標(biāo)人資格要求

1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、在本次招標(biāo)后的第一個(gè)8年內(nèi)，因承租方原因經(jīng)營(yíng)不善或因經(jīng)營(yíng)范圍不符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)要求導(dǎo)致無(wú)法經(jīng)營(yíng)，一切后果均由承租方承擔(dān)。如果承租方在第一個(gè)8年內(nèi)退出經(jīng)營(yíng)，承租方前期產(chǎn)生的裝飾費(fèi)用業(yè)主概不承擔(dān)，并完好、無(wú)償?shù)耐诉€給業(yè)主，不得破壞所有裝飾，包括活動(dòng)家具等。須提供承諾函。

3、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)必須符合天馬自然保護(hù)區(qū)、國(guó)家森林公園、風(fēng)景名勝區(qū)、5A級(jí)風(fēng)景區(qū)及環(huán)境保護(hù)、森林防火、消防等的相關(guān)要求，如由違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致無(wú)法經(jīng)營(yíng)或者受到處罰，一切后果由承租方承擔(dān)。須提供承諾函。

4、經(jīng)營(yíng)范圍要求：不得經(jīng)營(yíng)具有黃、賭、毒性質(zhì)等違法違規(guī)違禁的業(yè)務(wù)；不得經(jīng)營(yíng)對(duì)環(huán)境容易造成污染（如噪聲、大氣、水域等方面的污染）業(yè)務(wù)；不得經(jīng)營(yíng)工業(yè)生產(chǎn)業(yè)務(wù)；不得從事室內(nèi)外生明火經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及提供刺激性氣味食品的服務(wù)。負(fù)責(zé)索道上站接待中心室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生管理。負(fù)責(zé)建立索道上站護(hù)林防火觀測(cè)站，并常年配合景區(qū)參與24小時(shí)防火值班，須提供承諾函。

5、投標(biāo)人存在下列情形之一的，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)：

（1）在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

（2）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單。

（3）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

（4）中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)查詢近三年內(nèi)（從投標(biāo)截止之日起往前追溯）開(kāi)始生效的刑事判決書(shū)、刑事裁定書(shū)中認(rèn)定的行賄行為記錄。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年1月20日9:00至2023年2月6日17:00 (北京時(shí)間，下同)，登錄“信e采電子交易系統(tǒng)”下載電子招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件每套售價(jià): 500元/套，售后不退。

3、參加本項(xiàng)目投標(biāo)人/供應(yīng)商，需在信e采電子交易系統(tǒng)進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊(cè)（已注冊(cè)用戶請(qǐng)確認(rèn)完善信息并提交通過(guò)），具體操作參見(jiàn)信e采門戶—資料下載—信e采招標(biāo)采購(gòu)電子交易平臺(tái)信息資源庫(kù)操作手冊(cè)。完成企業(yè)注冊(cè)并通過(guò)后（一般為一到三個(gè)工作日），可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“信e采電子交易系統(tǒng)”，點(diǎn)擊投標(biāo)后選擇投標(biāo)申請(qǐng)，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，在線繳納招標(biāo)/采購(gòu)文件費(fèi)用后，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，招標(biāo)人/采購(gòu)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行通知，投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱信e采電子交易平臺(tái)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。具體操作參見(jiàn)《信e采招標(biāo)采購(gòu)電子交易系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè)》。用戶注冊(cè)成功后如需要變更初始注冊(cè)信息的，應(yīng)及時(shí)在信e采申請(qǐng)變更（信e采技術(shù)人員聯(lián)系電話：0551-63735952），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人/供應(yīng)商責(zé)任自負(fù)。

4、已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人可登錄信e采平臺(tái)獲取招標(biāo)采購(gòu)文件，招標(biāo)采購(gòu)文件費(fèi)用采用銀聯(lián)線上支付，支持各類開(kāi)通銀聯(lián)服務(wù)的銀行賬戶。本項(xiàng)目的招標(biāo)采購(gòu)文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過(guò)信e采平臺(tái)發(fā)布，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書(shū)面通知，潛在投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱信e采平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

5、潛在投標(biāo)人支付招標(biāo)采購(gòu)文件費(fèi)用前需核對(duì)單位名稱及統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，確認(rèn)無(wú)誤后支付費(fèi)用，并通過(guò)信e采平臺(tái)直接獲取電子發(fā)票。若單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼發(fā)生變化或填寫有誤，須先進(jìn)行注冊(cè)信息修改，修改內(nèi)容審核通過(guò)后，再進(jìn)行費(fèi)用支付。

6、已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

五、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2023年1月  日15時(shí)00分整，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)“信e采電子交易系統(tǒng)” 遞交電子投標(biāo)文件。

2、逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，“信e采電子交易系統(tǒng)”將予以拒收。

六、發(fā)布公告的媒介

中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)、“信e采電子交易系統(tǒng)”、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：安徽省天堂寨旅游發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：尹德政

電話：13505648212

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地址：安徽省合肥市祁門路1779號(hào)安徽國(guó)貿(mào)大廈 604室

郵編：230000

聯(lián)系人：葛工/韓工

電話：0551-63735960

電子郵件：421430625@qq.com