安徽中技工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司（以下簡稱“招標人”）委托，就其“安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司淮北、蕭縣項目保潔服務外包采購”進行國內公開招標，現(xiàn)公告合格潛在投標單位參與本項目投標。

一、項目概況

1、項目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司淮北、蕭縣項目保潔服務外包采購。

2、資金來源：自有資金。

3、最高限價（含稅）：擬定最高限價為2702400元/年，其中：

管理區(qū)域：

春曉花園：保潔隊長遠景配置1人，保潔員遠景配置21人，遠景配置人數(shù)合計22人；

隋唐運河古鎮(zhèn)：保潔隊長遠景配置1人，保潔員遠景配置30人，遠景配置人數(shù)合計31人；

運河人家：保潔隊長遠景配置1人，保潔員遠景配置21人，遠景配置人數(shù)合計22人；

蕭縣水墨圣泉古鎮(zhèn)：保潔員遠景配置5人，遠景配置人數(shù)合計5人；

合計：保潔隊長遠景配置3人，保潔員遠景配置77人，遠景配置人數(shù)合計80人。

注：

（1）淮北春曉花園：費用為744000元/年；

（2）淮北隋唐運河古鎮(zhèn)（含商業(yè)街、大觀園、唐乾里、南市金街、景區(qū)）：費用為1046400元/年；

（3）淮北運河人家：費用為744000元/年；

（4）蕭縣水墨圣泉古鎮(zhèn)：費用為168000元/年；

以上保潔隊長3200元/月/人，保潔2800元/月/人，每周工作六天，每天12小時工作制。投標報價不得超過此最高限價及對應最高控制單價。

4、服務期限：服務期限兩年，開始時間以實際進場管理的時間開始計算。每個月依據(jù)保潔服務質量考評方案對保潔服務質量進行考評，期間如出現(xiàn)連續(xù)三個月考評低于70分的合同立即終止，乙方應服從甲方總體安排，無條件退場，且甲方不用承擔任何賠償?shù)纫磺蟹韶熑巍?/span>

在服務期限內，因街道、社區(qū)、業(yè)主委員會以及其他原因，招采購人喪失對項目的物業(yè)管理權，本合同自動終止，中標方應服從采購人總體安排，無條件退場。且甲方不用承擔任何賠償?shù)纫磺蟹韶熑巍?/span>

5、標段劃分：1個標包。

6、資格審查方式：資格后審。

二、招標項目基本情況：

1、淮北春曉花園：總建筑面積:298860.05平方米，其中：高層(10層及以上)住宅樓28棟約157282.20平方米，多層住宅(洋房9層及以下)13棟約59355.41平方米；幼兒園1棟4210.93平米;商業(yè)建筑6棟約19713.60平方米；展示中心1945.14平米；地下車庫約5.6萬平方米，共有車位2045個(其中地上392個，地下1653個)。

2、淮北隋唐運河古鎮(zhèn)：商業(yè)街區(qū)建筑面積211239.8平方米，其中商業(yè)街48059.44平方米（地上40423.96平方米，地下7635.48平方米）；唐乾里46582.56平方米（地上26079.96平方米，地下20502.6平方米）；南市金街15307.85平方米；大觀園101289.95平方米（地上57819.63平方米，地下43470.32平方米）。

3、淮北運河人家：占地面積：133334（約200畝）平方米，建筑面積：292250.55平方米，其中高層住宅259646.03平方米，多層電梯洋房23503.52平方米，服務中心（商業(yè)）及幼兒園9100平方米，機動車停車位2862個（地上停車位435個，地下停車位2427個），綠化面積47224平方米。

4、蕭縣水墨圣泉古鎮(zhèn)營銷中心：水墨圣泉古鎮(zhèn)項目現(xiàn)正在施工當中,營銷中心己經(jīng)建成并投入使用,需我司提供接待、保潔、秩序維護等特約服務。

本次招標確定一家中標單位為安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司淮北、蕭縣項目提供保潔服務，具體詳見招標文件。

三、投標人資格要求

1、具有獨立承擔民事責任能力的法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、自2020年1月1日以來，投標人具有單個合同中建筑面積不少于5萬平方米的辦公樓、商場或住宅小區(qū)保潔服務業(yè)績（提供業(yè)績合同，以合同簽訂時間為準，合同應能體現(xiàn)保潔服務內容，項目性質、面積；如不能體現(xiàn)以上關鍵信息，則需提供合同甲方出具的相關蓋章證明材料）；

3、截至投標截止日，投標人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以評標現(xiàn)場查詢結果為準）；

4、投標人負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標；

5、納稅證明（提供稅務系統(tǒng)官網(wǎng)查詢截圖，須體現(xiàn)納稅主體信息，同時提供本單位2022年1月1日以來開具的增值稅專用發(fā)票的掃描件或復印件【一張，并加蓋單位公章或單位財務專用章】或提供當?shù)囟悇罩鞴懿块T出具的證明材料）；

6、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件獲取

1.獲取時間：2023年4月13日09:00至2023年4月20日17:00（北京時間）；

2.獲取方式：在線發(fā)售招標文件（招標文件發(fā)售費500元，售后不退），有意參加的潛在投標人首先須在“安徽省智能采購云平臺”（以下簡稱“徽智采”平臺，網(wǎng)址：http://www.ahhzc.com/）及手機“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標管家”（注②），通過APP掃描在“投標管家”登錄，下載招標文件。

五、投標文件的遞交

1.遞交截止時間：2023年5月5日09:30

2.遞交方式：

①電子投標文件采用遠程電子遞交方式，請通過“投標管家”于投標截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的投標文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標文件應電子簽章、加密，“投標管家”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

②紙質文件：開標現(xiàn)場遞交或者郵寄遞交。

3.遞交地點：

①線上為“徽智采”平臺開標室。

②現(xiàn)場遞交地點：安徽中技工程咨詢有限公司。

六、開標時間、地點，解密方式

1.開標時間：同遞交截止時間

2.開標地點：同遞交地點

3.解密方式：“徽智采”平臺開標室、采用遠程電子開標方式，投標人應于開標時間前1小時，登錄PC端“安徽中技投標管家”，進入開標室，并簽到等待開標。投標人應在截止時間后60分鐘內，通過手機“中招互連”APP掃碼解密投標文件。

七、招標公告發(fā)布媒介

本招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省旅游集團網(wǎng)站（http://hjp790.cn/）、安徽安興發(fā)展有限責任公司網(wǎng)站（http://www.ahaxfz.com/）同步發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責任公司

地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯(lián)系人：張經(jīng)理

聯(lián)系方式：0551-66190870

招標代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司

地址：合肥市合作化南路27號

項目聯(lián)系人：王垚、崔巍

聯(lián)系方式：0551-65149581-657，手機：18756962615

九、其他

注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.com/），點擊“用戶注冊”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關附件，我司將對上傳信息及附件進行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“幫助專區(qū)”，同時須在PC下載安裝“安徽中技投標管家”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁“工具下載”）。

手機“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽中技電子招標投標系統(tǒng)”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“CA辦理”。

注②：“投標管家”的服務功能

投標人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“安徽中技投標管家”后方可電子投標，“安徽中技投標管家”為投標人提供的在線服務有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網(wǎng)上開標、掃碼解密投標文件等。

注冊審核人：謝瓊、崔玉瓏

審核時間：工作日9:00-11:30,13:00-17:00（北京時間）

聯(lián)系電話：謝瓊13866184647、崔玉瓏15255472573